$9.8B a 15 años y AMD duplica apuesta: mineras Bitcoin cotizan ya como infraestructura IA

Lucas Montero · Bitcoin · 2026-05-06

Hut 8 sube 35% tras firmar un arrendamiento récord para data centers de inteligencia artificial. Riot gana 13% cuando AMD expande su footprint a 50 MW. El mercado ya no valora hash rate; valora contratos de largo plazo con tenants investment-grade.

El miércoles 6 de mayo, Hut 8 cerró con una subida del 35% tras anunciar un arrendamiento de $9.8 mil millones a 15 años para un data center de inteligencia artificial. Riot Platforms ganó 13% en la misma sesión después de que Advanced Micro Devices duplicara su capacidad contratada en el campus de Rockdale a 50 MW. Ambas empresas nacieron como mineras de Bitcoin; hoy cotizan como landlords de infraestructura con cash flows contractuales predecibles.

Hut 8 abrió en $80.51 y tocó máximo intradiario de $117 antes de cerrar cerca de $102.10. El volumen alcanzó 6.95 millones de acciones, casi el doble del promedio diario. La acción acumula una ganancia del 531% en lo que va de año. Riot cerró en torno a $23, con un alza acumulada del 82% en 2026.

Beacon Point: 352 MW y contratos por $16.8B acumulados

El contrato anunciado hoy cubre 352 MW de capacidad IT en el campus Beacon Point, originalmente planeado para minería Bitcoin bajo el proyecto American Bitcoin Corp. La operación es un arrendamiento triple-net con un tenant de grado investment-grade cuyo nombre no fue revelado. El acuerdo tiene tres opciones de renovación de cinco años cada una, llevando el valor potencial total a $25.1 mil millones si se ejercen todas.

Con este deal, Hut 8 triplica su capacidad contratada para inteligencia artificial y <abbr title="High Performance Computing, computación de alto rendimiento usada en IA, simulaciones científicas y análisis masivo de datos">HPC</abbr> a 597 MW, con un valor agregado de base-term de aproximadamente $16.8 mil millones. La compañía espera una contribución anual de <abbr title="Net Operating Income, ingreso operativo neto después de gastos operativos pero antes de impuestos y financiación">NOI</abbr> cercana a $1.1 mil millones cuando todos los contratos estén operativos. La energización inicial está programada para el primer trimestre de 2027, con el primer data hall entregado en el tercer trimestre del mismo año.

$9.8B a 15 años y AMD duplica apuesta: mineras Bitcoin cotizan ya como infraestructura IA

Asher Genoot, CEO de Hut 8, señaló que el acuerdo «subraya por qué comenzamos con poder eléctrico y mantenemos flexibilidad entre mercados finales». Agregó que operar en múltiples aplicaciones les permite «suscribir activos que desarrolladores de un solo caso de uso no pueden, y luego redirigirlos hacia caminos de comercialización de mayor valor conforme la demanda evoluciona».

Riot y AMD: 50 MW contratados, opción por 150 MW adicionales

Riot Platforms reportó el 30 de abril que AMD había ejercitado su opción de expansión de 25 MW, llevando el footprint total en el sitio de Rockdale, Texas, a 50 MW. La compañía entregó los primeros 5 MW en enero según cronograma; los 20 MW restantes de la fase inicial están confirmados para mayo de 2026. La expansión de 25 MW se completará en dos fases: 10 MW en noviembre de 2026 y 15 MW en mayo de 2027.

El valor de renta base proyectado para los primeros 50 MW alcanza aproximadamente $636 millones a lo largo de 10 años. La opción de expansión de 25 MW suma otros $325 millones en el período inicial. AMD conserva una opción para escalar hasta 150 MW totales en el campus. Jason Les, CEO de Riot, calificó el primer trimestre de 2026 como «un punto de inflexión definitivo» para la compañía como operador de data centers generadores de ingresos.

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El cuello de botella que hace valiosa la conversión

La economía de la minería Bitcoin se ha vuelto desafiante: los mineros enfrentan pérdidas aproximadas de $19,000 por cada moneda producida. Al mismo tiempo, las colas de interconexión en ERCOT, el operador de red de Texas, superan los cuatro años. Los hyperscalers que necesitan capacidad de cómputo para entrenar modelos de IA no pueden esperar ese plazo. Hut 8 y Riot controlan activos escasos: poder aprobado, tierra y permisos listos.

Más de $70 mil millones en contratos de infraestructura IA y HPC se han firmado en el sector. Algunos mineros podrían derivar hasta el 70% de sus ingresos de inteligencia artificial al cierre de 2026, según proyecciones de la industria. El modelo es simple: intercambiar ingresos volátiles de block rewards por cash flows de arrendamiento triple-net con tenants de grado institucional.

La validación institucional importa. Que AMD, un fabricante de chips que compite directamente con NVIDIA en el mercado de aceleradores para IA, duplique su apuesta en infraestructura exminera envía una señal clara: este modelo puede servir cargas de trabajo enterprise-grade con SLAs rigurosos. No es narrativa; es ejecución.

Hut 8 tiene un pipeline de desarrollo total de 8,375 MW. Riot mantiene planes para 1.2 GW. Ambas empresas comenzaron extrayendo Bitcoin con ASICs. Hoy, su activo más valioso no es el hash rate; es la capacidad de entregar megavatios energizados en menos tiempo del que tarda un hyperscaler en obtener aprobación de red. El mercado lo entiende: las acciones suben porque los ingresos futuros dejaron de depender del precio de Bitcoin.