Berkshire cierra Taylor Morrison por $6.8B
Lucas Montero · Empresas y Resultados · 2026-08-06
La operación se completó el 24 de julio y convierte a Berkshire en el cuarto constructor residencial de Estados Unidos. Abel apuesta por vivienda mientras mantiene $397B en caja.
Berkshire Hathaway cerró el viernes 24 de julio la adquisición de Taylor Morrison por $72.50 por acción en efectivo, una operación con valor de patrimonio de $6.8 mil millones y valor empresarial cercano a $8.5 mil millones. El acuerdo, anunciado el 31 de mayo, marca uno de los primeros movimientos estratégicos de escala bajo el liderazgo de Greg Abel, quien asumió como CEO de Berkshire a principios de 2026, mientras que Warren Buffett pasó a la presidencia del consejo.
Premium del 24% y salida de bolsa
El precio de $72.50 por acción representó un premium del 24% sobre el cierre del 29 de mayo, cuando la acción cotizaba en $58.50. Tras el cierre, Taylor Morrison salió del listado en NYSE y suspendió sus obligaciones de reporte ante la SEC; su junta directiva fue reconstituida. Sheryl Palmer, CEO de Taylor Morrison, continuará liderando la empresa y supervisando la integración con Clayton Properties Group, la división de construcción residencial de Berkshire que opera 15 constructores regionales y locales.
Números de Taylor Morrison
En 2025, Taylor Morrison cerró 12,997 casas con un precio promedio de venta de $597,000. La compañía generó $7.76 mil millones en ingresos por cierre y reportó ingresos netos de $783 millones. La integración con Clayton Properties combina operaciones de construcción tradicional (site-built) con manufactured y modular housing, cubriendo un espectro más amplio de compradores: desde entrada, move-up, hasta resort y rentas.
- 12,997 cierres de Taylor Morrison en 2025, con precio promedio de $597K.
- $7.76 mil millones en ingresos totales por cierre de viviendas.
- $783 millones de ingresos netos en el año fiscal.
- 21 estados, 52 mercados, 700 comunidades en la operación combinada.
Abel usa caja para adquisiciones completas
La compra de Taylor Morrison es la segunda adquisición de escala que Abel cierra desde que asumió como CEO. Berkshire finalizó el primer trimestre de 2026 con una pila de efectivo récord de $397.4 mil millones, heredada tras 13 trimestres consecutivos de Buffett vendiendo más acciones que comprando. Abel ha cambiado el enfoque: vende posiciones en el 13F y compra empresas completas. En su primer reporte, Berkshire salió por completo de 16 empresas, incluidas Amazon, Visa y Mastercard, reduciendo la cartera de 42 a 29 holdings.
Buffett elogió públicamente la capacidad de negociación de Abel al anunciar el acuerdo en mayo: dijo que Abel cerró el trato más rápido y de forma más fluida que él, y que nunca habló directamente con el CEO de Taylor Morrison. La decisión de apostar por vivienda ocurre en medio de un downturn prolongado en construcción residencial, con inicios de viviendas unifamiliares continuando a la baja por presiones de asequibilidad.
Apuesta contraria mientras el sector espera piso
La adquisición llega en un momento en que el mercado residencial enfrenta tasas hipotecarias elevadas y demanda débil. Abel señaló en el anuncio del 31 de mayo que el acuerdo subraya el compromiso a largo plazo de Berkshire con la vivienda y sus planes de unificar operaciones de construcción tradicional bajo una sola plataforma. Taylor Morrison aportará sus marcas Esplanade, Yardly y Taylor Morrison Home Funding a Clayton Properties, que ya opera con enfoque descentralizado en múltiples estados.
Hoy, la acción clase B de Berkshire cotiza en $518.85, con una variación del +0.32% en la sesión. La clase A opera en $775,611.75, +0.17%. El conglomerado mantiene casi $400 mil millones en efectivo e inversiones líquidas, una cifra que Abel tendrá que desplegar en los próximos trimestres si busca mantener el ritmo de adquisiciones mayores. Taylor Morrison representa el 1.7% de esa pila, calculado sobre el valor de patrimonio de $6.8 mil millones.