Make not buy extremo con el edificio más grande jamás construido en 100M sq ft
Andrés Valcárcel · Empresas y Resultados · 2026-08-11
Tesla y SpaceX confirmaron Terafab en Texas: 100 millones de pies cuadrados para producir lógica, memoria y packaging bajo un techo. La cifra quintuplicará el edificio más grande del mundo actual.
Tesla y SpaceX confirmaron el jueves pasado que Terafab, su fábrica conjunta de chips, se construirá en Grimes County, Texas, con una huella de 100 millones de pies cuadrados. El complejo superará por más de cinco veces el New Century Global Center de Chengdu, China, que hoy ostenta el récord mundial con 18.9 millones de pies cuadrados. La inversión inicial confirmada es de $16.8 mil millones.
La decisión cierra meses de especulación desde que Musk anunció el proyecto el 22 de marzo en Austin. Del anuncio inicial a la confirmación de ubicación, contratos firmados y capital cerrado pasaron 137 días, una velocidad rara para una fab de esta escala. Para contexto: los proyectos de TSMC en Arizona o los de Intel en Ohio llevan años entre anuncio y obra civil.
Vertical integration llevada al extremo físico
La apuesta de Musk es fabricar todo el stack de chips internamente: lógica, memoria, packaging y pruebas en un único campus. La mayoría de fabricantes especializan — TSMC hace lógica, Micron memoria, ASE packaging — y dependen de cadenas globales. Terafab integrará las cuatro capas bajo el mismo techo, con una meta declarada de producir más de 1 terawatt (TW) de computación por año.
La cifra es más que una declaración de intenciones: refleja la brecha entre demanda interna de Tesla y SpaceX y lo que pueden conseguir de terceros. Los robots Optimus, los Cybercabs autónomos y los data centers basados en el espacio que desarrolla SpaceX requieren volúmenes de compute que ni TSMC ni Samsung pueden garantizar a corto plazo en sus roadmaps actuales.
- Comparativa de escala: Pentágono (~6.6M sq ft), New Century Global Center (18.9M sq ft, récord actual), Terafab (100M sq ft proyectados).
- Aplicaciones confirmadas: Optimus (robots humanoides de Tesla), Cybercabs (taxis autónomos), infraestructura de compute espacial de SpaceX.
- Timeline oficial: Producción temprana en 2027, producción en masa dirigida para 2028.
De $25B anunciados a $16.8B confirmados, con $119B en el horizonte
Cuando Musk presentó Terafab en marzo, la cifra principal era $25 mil millones. El jueves pasado, Tesla y SpaceX hablaron de una «fase inicial» de $16.8 mil millones. Un filing de SpaceX de mayo mencionaba una inversión inicial de $55 mil millones, con el total subiendo hasta $119 mil millones si se completan fases adicionales.
La diferencia entre las cifras refleja el carácter multifase del proyecto: $16.8B es el capital comprometido ahora por ambas empresas para poner en marcha las primeras líneas de producción. El resto depende de cómo evolucionen la demanda interna, la viabilidad técnica de los nodos avanzados y la capacidad de ejecutar sin sobrecostos (un riesgo común en proyectos de infraestructura de esta magnitud).
Impacto local concentrado: 3,000 empleos y $30M de Texas
El gobernador Greg Abbott anunció una subvención del Texas Enterprise Fund de $30 millones a SpaceX. Además, el proyecto califica bajo el programa JETI del estado, que permite descuentos fiscales agresivos a cambio de inversión mínima y creación de empleo.
En junio, el consejo de Grimes County aprobó un marco PILOT de 10 años por $20 millones anuales a partir de 2027. A cambio, SpaceX debe invertir un mínimo de $5 mil millones para 2030 y crear al menos 1,800 empleos para 2035. En julio, los distritos escolares consolidados Anderson-Shiro e Iola avanzaron actos JETI separados con descuentos fiscales que suman casi $1.7 mil millones.
Las operaciones iniciales emplearán al menos 3,000 trabajadores, muchos provenientes de las comunidades locales de Grimes y Brazos County. El dato es relevante: Grimes County tiene aproximadamente 30,000 habitantes. La llegada de Terafab concentrará una parte significativa de la economía local en una sola firma.
Al cierre del lunes, Tesla operaba en $330.88, con una ganancia del +0.70% en esa sesión. El título aún opera lejos del máximo de 52 semanas en $498.83, reflejando la caída interanual del negocio automotriz mientras Musk apuesta capital en infraestructura de largo plazo como Terafab.