Amazon cancela campus de $427M en Loudoun tras oposición local
María González · Empresas y Resultados ·
AWS compró 122 acres en febrero y renunció al proyecto ocho meses después. Loudoun concentra el 70% del tráfico global de internet, pero la presión vecinal forzó el repliegue.
Amazon Web Services canceló el martes 20 de octubre el plan de construir cuatro centros de datos en un campus de 122 acres que había comprado por $427 millones en febrero pasado en el Condado de Loudoun, Virginia. La retirada se produce tras oposición sostenida de líderes locales, que lograron un acuerdo por el cual Amazon renuncia a litigios, cambia el uso de la tierra y aporta $5 millones a vivienda asequible. La compra se ejecutó hace ocho meses; el proyecto muere antes de levantar un solo transformador.
Loudoun County es conocido como «data center alley», la concentración más alta de centros de datos del mundo. Ashburn, en ese condado, maneja cerca del 70% del tráfico de internet global. Amazon ya controla más de 500 acres en la zona y ha comprado tierra cada año desde 2019, con una inversión acumulada de $63.000 millones y más de 3.400 empleados en Loudoun desde 2011.
La paradoja es visible: Amazon compite por desplegar más potencia de cálculo para sostener la carrera de IA, pero en su propio territorio más estratégico debe ceder terreno por presión política. Como ya publicamos en septiembre, 833 grupos en 49 estados han bloqueado $68.000 millones en proyectos de centros de datos en seis meses. Lo nuevo es que el retroceso alcanza ahora el corazón de «data center alley», donde la oposición era marginal hasta hace un año.
Qué incluye el acuerdo Potomac Promise
Bajo el acuerdo denominado «Proyecto Potomac Promise», Amazon donará 25 acres para un centro de artes comunitario y facilidades recreativas, valorados en aproximadamente $65 millones (el 15% del valor del campus total). Además, aportará $5 millones al fondo de vivienda asequible del condado y renunciará a acciones legales. El sitio será rezoneado para desarrollo mixto con vivienda como uso predominante; los centros de datos quedan expresamente prohibidos, incluso mediante excepción especial.
Phyllis J. Randall, presidenta del Board of Supervisors del condado, afirmó el martes: «Mi objetivo era descartar centros de datos o infraestructura que pudiera apoyar centros de datos en esta propiedad». La declaración confirma que la negociación partió del lado político, no de Amazon. El campus había sido propuesto en julio para cuatro centros de datos y tres garajes de estacionamiento, sorprendiendo a líderes locales que ya habían expresado preocupaciones por la saturación de la zona.
- $427 millones: precio pagado por Amazon en febrero de 2026 por el campus de 122 acres
- $65 millones: valor estimado de los 25 acres donados para uso comunitario
- $5 millones: aporte al fondo de vivienda asequible de Loudoun County
- $52.000 millones: inversión acumulada de Amazon en tres condados de Virginia en los últimos 15 años
- $35.000 millones: inversión adicional prometida por Amazon en Virginia hasta 2040
A pesar del coste hundido de $427 millones en ocho meses, Amazon (AMZN) cerró el viernes 23 de octubre en $248,00, con una caída de apenas 0,95% en la sesión. El anuncio de cancelación se hizo público el miércoles 21, tres sesiones antes; no hay evidencia de impacto significativo atribuible a esta noticia. El mercado parece interpretar la retirada como un ajuste menor dentro del plan de capex en infraestructura de IA que AWS mantiene en múltiples estados y que incluye el despliegue de chips propios Trainium.
La cancelación deja en el aire la pregunta operativa: si AWS enfrenta restricciones de capacidad documentadas por clientes como Anthropic, y si Loudoun sigue siendo el nodo más conectado del planeta, ¿dónde construirá Amazon los cuatro centros que acaba de descartar? La compañía no ha anunciado sitios alternativos. El acuerdo de Loudoun es definitivo: el terreno queda bloqueado para uso de datos a perpetuidad.